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原告杭州萧山某物业发展有限公司起诉被告杭州某房地产开发有限公司、杭州市萧山区市政园林公用事业管理处房屋拆迁安置补偿合同纠纷

2017-01-03   

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原告:杭州萧山某物业发展有限公司

被告:杭州某房地产开发有限公司、杭州市萧山区市政园林公用事业管理处

案件详情:

原告起诉称:1997年,原告杭州萧山某物业发展有限公司与被告杭州某房地产开发有限公司签订《房屋拆迁补偿协议》,约定将原告的房屋腾空后交由被告拆迁,被告给予原告市心广场相等建筑面积的新营业房补偿安置,并约定一次性赔偿因装潢、搬迁、民地经营和职工安置等费用20万元,新建营业房应于1999年1月1日前交付,如逾期交付则按1000元每日计付罚金。原告腾出房屋后,多次要求被告杭州某房地产开发有限公司履行协议,均未得到答复。

2015年11月,原告与被告杭州某房地产开发有限公司、萧山区住房和城厢建设局签订《市心广场二期征迁协议》,约定被告杭州市萧山区市政园林公用事业管理处自愿加入并与被告杭州某房地产开发有限公司一同执行1997年签订的《房屋拆迁补偿协议》,同时承诺对该协议约定的未安置房屋予以负责解决,所有经济补偿和房屋安置由其承担。其后,二被告均未按约履行协议。

现原告起诉要求,两被告立即履行1997年签订的《房屋拆迁补偿协议》,如不能履行则按该位置房屋市场价赔偿损失2500万元;赔偿因未按期交付安置房屋的损失1360万元(自1999年1月1日起至2016年10月30日止)及起诉日后至补偿安置房屋实际交付之日止的损失;支付过渡费200万元。

 
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